Chương 53.1: Họ Làm Ăn Chẳng Được Bao Lâu Nữa Đâu

Chuyển ngữ: Lâm Tịnh Vân Ca

Cao Bằng dò hỏi: “Cô Diệp làm ăn tốt chứ?”

“Cũng tạm, kiếm được chút ít thôi.”

Miệng thì nói “chút ít”, vẻ đắc ý trên mặt Diệp Vi lại nói rõ chẳng phải thế. Cao Bằng hiểu trong lòng, cười nói: “Đúng là tuổi trẻ tài cao! Không biết cô Diệp có yêu cầu gì đối với gian hàng?”

“Diện tích phải rộng, tốt nhất là gian hướng mặt phố…”

Diệp Vi không nói thẳng là mình nhắm đến gian hàng tầng một ngoài mặt tiền, chỉ nói yêu cầu sao cho khớp với vị trí đó. Nói xong lại như chợt nhớ ra: “À, còn một điểm. trần phải cao.”

Cao Bằng hỏi: “Cô muốn trần cao khoảng bao nhiêu?”

“Tôi thấy tầng một của các anh cao rất hợp.”

Trước đây Diệp Vi không để ý, hôm nay đi dạo một vòng mới hiểu tại sao “cô gái trong bình luận” trong tương lai lại chọn mở cửa hàng ở tầng một trung tâm thương mại số Bảy.

Cô không nhớ các trung tâm thương mại khác thế nào, nhưng đứng ở cửa trung tâm thương mại số Bảy là có thể thấy rõ: tầng một của tòa nhà này cao ít nhất gấp rưỡi so với các cửa hàng bên cạnh.

Mà tầng hai trở lên đều là độ cao bình thường.

Nếu chỉ bán đồ trẻ em và đồ chơi, cô hoàn toàn có thể thuê cửa hàng riêng bên ngoài, vừa hướng mặt phố, vừa có thể rẻ hơn chút so với giá thuê của trung tâm thương mại.

Nhưng nếu mở khu vui chơi cho trẻ em, thì ưu thế của tầng một trung tâm thương mại số Bảy lại quá rõ ràng.

Trần cao, không sợ trẻ em chơi nhún nhảy đụng đầu, cô có thể đặt thêm vài thiết bị leo trèo để làm phong phú hoạt động vui chơi.

Tuy Diệp Vi thật sự quan tâm đến chiều cao trần, song Cao Bằng lại không tin lắm, ông nghi cô mượn cớ để chỉ đích danh tầng một.

Mà cũng đúng thôi. Giờ phụ nữ đều như vậy, khi đã thích thứ gì, họ sẵn sàng đi bộ cả mấy cây số để mua, còn nếu không thích thì leo thêm một tầng cũng lười.

Thế nên, không cần nói đến gian hàng hướng phố, chỉ tính riêng quầy ở tầng một thôi, doanh thu cao hơn tầng hai, tầng ba nhiều.

Để thu hút khách, mấy năm gần đây các trung tâm thương mại ở Thượng Hải ra đủ chiêu, điều hòa và thang máy gần như thành tiêu chuẩn.

Trung tâm thương mại số Bảy để theo kịp thị trường, mùa hè năm nay đã lắp điều hòa. Nhưng thang máy thì thật sự không có cách nào, diện tích quá nhỏ, lắp không nổi.

Nhờ có điều hòa, doanh thu mùa hè tăng rõ rệt, các gian hàng bỏ trống vì ế ẩm trước đó dần được thuê lại.

Nhưng vào tháng chín, thời tiết bắt đầu mát, lượng khách lại giảm dần. Tầng một còn đỡ, chứ tầng hai, tầng ba thì gần như chẳng ai lên.

Vì vậy, Cao Bằng mới muốn cải tạo toàn bộ quầy ở tầng hai và ba thành gian cho thuê, dù khách có đông hay ít thì mỗi tháng ông vẫn thu được tiền thuê cố định.

Mà Diệp Vi lại nhắm đúng tầng một. Cao Bằng cau mày nói: “Cô Diệp, tầng một toàn là quầy, không có gian trống. Nếu cô chịu thuê tầng hai hoặc ba, tôi có thể cho người dỡ quầy, cải tạo theo ý cô.”

Diệp Vi hỏi: “Cửa hàng quần áo ngoài mặt tiền không phải là gian của các anh sao?”

“Cửa hàng đó là trường hợp đặc biệt.”

Khi đó trung tâm vừa đổi mô hình kinh doanh, thiếu kinh nghiệm lại áp lực vốn lớn, chủ cửa hàng quần áo chịu trả giá cao, họ không cưỡng lại được nên mới đồng ý.

Sau này cho thuê nhiều hơn, họ mới nhận ra với giá đó đem cho thuê vị trí “vàng” ngoài mặt phố là quá lỗ.

Vì thế, ngoài cửa hàng đó, những gian còn lại họ tuyệt đối không định cải tạo để cho thuê nữa, không thì hoạt động kinh doanh của trung tâm khỏi làm luôn.

Hiểu được ý trong lời, Diệp Vi hỏi: “Vậy nghĩa là các anh không định cho thuê thêm gian nào ở tầng một nữa?”

“Đúng vậy.”

“Nếu chủ cửa hàng quần áo trả mặt bằng thì sao?”

“Cái đó…” Cao Bằng thật sự chưa nghĩ đến, nhưng ngẫm một lúc rồi nói: “Họ ký hợp đồng hai năm, chắc ngắn hạn chưa dọn đi đâu.”

Diệp Vi nghĩ: Chưa chắc đâu. Trung tâm thương mại số Bảy còn cầm cự được là vì họ là đơn vị quốc doanh, cả tòa nhà thuộc sở hữu, không mất tiền thuê.

Nhưng cửa hàng quần áo diện tích lớn, tiền thuê cao, thêm nhân công và chi phí linh tinh, cái cảnh “vắng như chùa bà đanh” thế này là bình thường thì dù giàu mấy chủ cửa hàng đó cũng khó trụ lâu.

Tuy nghĩ vậy, cô không nói ra, chỉ bảo: “Tầng hai, tầng ba trần thấp quá. Nếu anh đổi ý, hoặc cửa hàng đó trả mặt bằng, anh có thể liên hệ với tôi.”

Nói rồi Diệp Vi đưa danh thiếp cho giám đốc.

Danh thiếp là cô in sau lần đi Thâm Quyến, thấy Dương Chinh Minh đưa danh thiếp cho người khác nên về tìm chỗ làm.

Vì cô chưa có công ty, mà chức vụ “nhân viên phòng tài vụ nhà máy cơ khí” cũng chẳng oai gì, trên danh thiếp chỉ in tên và số điện thoại bàn ở nhà.

Thấy Diệp Vi không định thuê tầng hai hay ba, Cao Bằng có chút thất vọng. Về phần câu “nhưng nếu…” phía sau, ông chẳng để tâm vì ông chắc chắn không cho thuê tầng một, mà cũng không tin cửa hàng kia sẽ sớm dọn đi.