Chương 79.3: Tìm Người

Chuyển ngữ: Lâm Tịnh Vân Ca

Chẳng phải là chưa lừa đủ, lại muốn dụ người ta mua nhà của mình, để tiếp tục móc thêm một khoản sao?

Quá đen tối!

Cũng có người nghĩ khác: nếu hai người của công ty Minh Hạo này không thật sự muốn báo đáp mà chỉ muốn lợi dụng cơn sốt chứng nhận mua cổ hiện tại để quảng cáo bán nhà thì họ chẳng cần đặt mức khấu trừ cao đến vậy, mỗi tờ khấu trừ 5.000 tệ.

Năm ngoái, tuy người ta đồn rằng trung bình mỗi chứng nhận lời được khoảng 5.000 tệ, thực tế chỉ những ai thật giỏi đầu tư hoặc may mắn bán đúng lúc giá tăng mới đạt được con số đó, phần lớn mọi người lãi ít hơn.

Nếu chỉ muốn đánh bóng tên tuổi, họ hoàn toàn có thể đặt mức khấu trừ thấp hơn, ví dụ 2.500 hay 2.000 tệ mỗi tờ, chẳng ai trách cứ được gì cả.

Đằng này họ lại định giá 5.000, nghĩa là tiền quay một vòng rồi trả hết lại cho người từng bán chứng nhận mua cổ cho họ, thậm chí có thể còn phải bù thêm.

Đến ruột thịt còn chưa chắc làm được thế!

Có người phản bác: “Khấu trừ tiền đặt cọc khác gì tiền mặt đâu?”

Thực ra chẳng khác gì.

Giá nhà ở Thượng Hải tăng hằng năm, thật sự thiếu tiền, chỉ cần vay mượn để mua, rồi bán lại sau, thì số tiền khấu trừ kia chẳng phải biến thành tiền mặt sao?

Biết đâu còn lời thêm nhờ giá nhà tăng nữa.

Hơn nữa, năm ngoái người đứng trước cổng các nhà máy quốc doanh thu mua chứng nhận mua cổ không chỉ có hai người của Minh Hạo, họ không thật lòng muốn đền đáp thì đã làm như những kẻ đầu cơ khác, kiếm xong tiền rồi biến mất, vừa không tốn đồng nào, lại chẳng bị chửi, chẳng phải nhẹ đầu hơn sao?

Giờ họ đứng ra chịu tiếng, lại chịu bỏ tiền, thế là đáng mừng rồi!

Bởi hai luồng ý kiến trái ngược, chẳng ai thuyết phục được ai, chỉ sau một đêm, chuyện này đã lan truyền khắp nơi.

…

Diệp Vi nghe được chuyện ấy vào sáng hôm sau, khi đang ăn sáng, bàn bên cạnh đang bàn tán.

Nhưng mấy người đó nói chẳng rõ ràng, đầu đuôi lộn xộn, cô càng nghe càng rối, chỉ mơ hồ nhận ra là có liên quan đến số Báo Tối Thượng Hải mới ra.

Vì thế, sau khi ăn xong bánh bao chiên, cô qua sạp báo bên đường mua một tờ báo hôm qua.

Mãi cho đến lúc đi đến bãi xe, cô vẫn chưa tìm thấy tin tức ấy.

Tuy giờ Diệp Vi đã quen lái xe, cùng một quãng đường, trước đây mới có bằng cô phải chạy bốn năm chục phút, nay chỉ hơn ba mươi phút là đến.

Thời gian tiết kiệm được thì cô dùng để ngủ nướng, nên xem được hai trang mà chưa thấy thông tin cần tìm, cô bèn gấp báo lại.

Đến khi xe vào chỗ đậu trước cổng trường, Diệp Vi đeo ba lô, cầm báo mới, vừa đi về lớp vừa tiếp tục lật đọc.

Bước vào lớp, cuối cùng cô đã tìm thấy tin mình muốn xem.

Không ngờ tin đó lại nằm ở trang quảng cáo, trước đó mỗi lần lật tới phần quảng cáo cô đều lật qua luôn hai trang.

Cô không đọc tiếp mà ngẩng đầu nhìn quanh lớp, rồi đi đến chỗ ngồi trống cạnh Quách Ngọc Lan, chào một tiếng rồi mới mở báo ra xem kỹ.

Quách Ngọc Lan chưa từng thấy Diệp Vi mang báo đến lớp, nhìn qua thì ngạc nhiên, thấy tên báo ở góc trên, cô liền thốt lên: “Đây là Báo Tối Thượng Hải à? Em nghe nói chưa... ồ, em đang xem hả?”

Diệp Vi lơ đãng hỏi: “Chị cũng biết chuyện này à?”

“Tất nhiên biết rồi, tối qua cả nhà máy chị truyền tai nhau chuyện này đó.” Quách Ngọc Lan tiếc nuối nói: “Tiếc là nhà máy chị làm ăn tốt, năm ngoái không dùng chứng nhận mua cổ để trả thưởng.”

Nếu ở dịp khác, nói vậy chắc bị người ta trợn mắt.

Nhà máy làm ăn tốt không phải là điều đáng mừng sao?

Nhưng một khi câu chuyện dính đến chứng nhận mua cổ thì nói vậy lại chẳng có gì lạ.

Dù nhà máy thép làm ăn có tốt, công nhân nhận lương chỉ khoảng ba trăm đến năm trăm tệ một tháng, một năm rưỡi làm việc chưa chắc đã bằng lợi nhuận của một tờ chứng nhận mua cổ.

Tuy vậy, chuyện bây giờ không còn xoay quanh chứng nhận mua cổ nữa.

Quách Ngọc Lan cảm thán một câu rồi nói: “Một tờ mà được khấu trừ năm nghìn, những người từng bán vài tờ thì chẳng phải khỏi cần bỏ đồng nào để trả tiền đặt cọc sao.”

Không hề phóng đại.

Dù quốc gia đang đẩy mạnh phát triển khu Đông và như người ta nói trên phụ đề, giá nhà sau này sẽ rất cao, nhưng hiện giờ khu này vẫn đang trong giai đoạn đầu phát triển.

Ngay cả khu Lục Gia Chủy, giá nhà vẫn rẻ hơn nhiều so với trung tâm khu Tây.

Khu chung cư mà công ty Minh Hạo rao trên báo nằm trong phạm vi Lục Gia Chủy, có thể nhìn thấy tháp truyền hình đang xây, giá chỉ 2.200 tệ/m² ở khu Đông, mức này được xem là cao.

Khu có ba loại căn hộ: hai phòng ngủ 50m², ba phòng 80m², bốn phòng 100m².

Nếu mua căn 50m², chỉ 110.000 tệ là có thể sở hữu, với khoản vay thương mại phải trả trước 30%, tức 33.000 tệ.

Nếu dùng quỹ tiết kiệm công, có thể vay với tỷ lệ đặt cọc chỉ 20%, tức 22.000 tệ.